Hooikade Delft KCAP Project

Pal aan de zeer druk bereden spoorlijn tussen Rotterdam en Den Haag, liggen nabij het station Delft, vier door KCAP ontworpen woonblokken. Op het eerste gezicht lijken de blokken willekeurig geplaatst, echter er waren twee belangrijke voorwaarden. De blokken moesten de achtergelegen laagbouw volledig afschermen van het spoorweglawaai en er moest rekening gehouden worden met de aanleg van de toekomstige spoortunnel welke vlak langs de blokken komt te liggen en nu in aanbouw is. De gebouwen bestaan uit een basisvolume van hout waaromheen een 2m brede zone loopt. Hierin bevinden zich de balkons, wintertuinen, stijgpunten en galerijen. Deze wigvormig uitstekende zones zorgen voor een minimale opening tussen de blokken om het geluid te weren. Aangezien de zonkant van de gebouwen aan de spoorlijn ligt, zijn de balkons over de volle lengte als wintertuin uitgevoerd. Deze werken als geluidbuffer voor de erachter liggende woningen. De bergingen van de woningen liggen half verdiept onder de gebouwen waardoor de begane-grondwoningen een split-levelplattegrond krijgen met een mooie vier meter hoge woonkamer aan de privé tuin. In twee van de vier blokken zijn groepswoningen opgenomen voor geestelijk gehandicapten. Deels als zelfstandige units met minimale begeleiding en deels als begeleid wonen. Deze zorgfunctie is ontworpen binnen de vaste bouwstructuur van het woonprogramma. Bij,mogelijk in de toekomst wijzigende vraag, kunnen hiervoor woningen teruggebouwd worden.

Opdrachtgever Vidomes, Delft
Constructeur Intervam (BAM) Rijswijk
Aannemer Intervam (BAM) Rijswijk
Afnemer zorgfunctie Ipse de Bruggen
Akoestisch adviseur Van Dorser, Den Haag
Totaal m2 BVO 15.000 m2
Programma Totaal 143 woningen + 180 m2 bedrijfsruimte ( dierenkliniek)
75 premie huur, 56 sociale huur, 12 vrije sector koopwoningen
4 groepswoningen geestelijk gehandicapten voor 18 bewoners
Bouwkosten Ca 7 miljoen euro ( prijspeil 1997)
Periode 1994-1998
Rol Architect/ projectleider i.s.m. met Han van den Born
Fotograaf Jan Bitter afbeelding 1,2,3 en 5 Rob ’t Hart : afbeelding 4
Adres Groene Haven, Engelse straat, Delft